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Vente maison 274 000 €
177 m²
4 pièces
4 p
4 chambres
4 ch
Carpentras (84200)
177 m²
4 pièces
4 p
4 chambres
4 ch
Carpentras (84200)
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- 1 548 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique (radiateurs)
Kristelle Fligeat - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Kristelle Fligeat vous propose: À vendre : Immeuble des années 1940, à Carpentras – Emplacement privilégié et potentiel unique.
Moi, maison immeuble des années 1940, j’attends ceux qui sauront voir en moi bien plus qu’un simple logement.
Située à 500 mètres de la gare au cOEur de Carpentras, je m’impose sur un terrain de 376 m², avec une cour et places de parking .
Au premier étage, je propose un grand appartement d'environ de 96 m² où mes 3 mètres de hauteur sous plafond laissent respirer chaque pièce.
Il se compose d'un salon lumineux ,une cuisine séparée , deux chambres et une salle de bain avec baignoire.
Un espace idéal pour vivre en toute indépendance, dans une ambiance sereine et lumineuse.
Mon rez-de-chaussée : Un appartement d'environ 82 m² avec terrasse je vous offre une pièce à vivre d’environ 40 m² avec cuisine américaine ouverte sur le salon.
Vous y trouverez également deux chambres et une salle de bain .
Une adresse, des possibilités infinies , Je suis bien plus qu’une maison, et je m’adapte à tous les projets.
Mon emplacement, sur un boulevard dynamique de Carpentras, fait de moi une opportunité unique.
Que ce soit pour : Un investissement locatif, avec deux appartements déjà distincts, chacun ayant son compteur électrique ou une vie familiale partagée où chacun dispose de son espace , ou bien même un projet professionnel, avec la possibilité de transformer le rez-de-chaussée en bureau , ou atelier.
Je suis prêt à devenir le cadre de votre prochain chapitre.
Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville ! Pour une visite, contactez Kristelle et découvrez tout ce que je peux vous offrir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Kristelle Fligeat - EI(ID 90083) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 480412246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 14/11/2024 -
maj le 20/12/2024 -
Réf. agence : 1641308 - Réf Superimmo : ANVXX69I1
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| Prix de vente : 274 000 € | Prix au m² : 1 548 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 177 m² - 4 pièces - 4 chambres - ter. 376 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1940 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Climatisation | Cuisine ouverte |
| Séjour de 39 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 840 € / an
Maximum :
2 570 € / an
Diagnostics réalisés le 18/11/2024.
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