Vente maison 100 500 €

177 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Cassaniouze (15340)

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568 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

SELECTION HABITAT RODEZ

133 avis

05 65 70 10 49 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Partie d'un immeuble composant deux appartements, un de 80m² et un de 97m² dans un hameau au bord de la rivière Lot. Au rez d'entrée, le hall abrite des placards et la chaudière à gaz. Un escalier mène au premier étage et le premier appartement. Un couloir de 11m de longue dessert toutes les pièces. Une cuisine équipée de 10m², trois chambres, une salle de bains avec wc séparé et une salle à manger/séjour de 23m² avec vues sur la rivière. Le deuxième appartement, au deuxième étage offre deux chambres de 14m², une salle de bains de 4m² et un éspace cuisine/salle à manger avec un séjour le tout mésurant 29m². Les deux appartements sont en bon état, mais rafraîchissement à prévoir. Double vitrage pour le premier. Chauffage au gaz pour les deux. Assainissement collectif. Petit copropriété (sans charges) avec le deuxième moitié du bâtiment. Bordé par un ruisseau avec belle vues sur le Lot. Vingt minutes du site historique de Conques dans une vallée calme et verdante. Beau potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques' www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/06/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 12015245188 - Réf Superimmo : ANVXSSVUW

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Caractérisques

Prix de vente : 100 500 €	Prix au m² : 568 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

177 m² - 8 pièces - 5 chambres	Année de construction : 1850
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

264 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 090 € / an

Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762

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