Vente maison 1 165 000 €

177 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Cavalaire-sur-Mer (83240)

L'agence Nestenn Cavalaire est ravie de vous présenter cette splendide villa contemporaine avec piscine, garage et appartement de type 3 d'environ 44m² attenant. Vous serez séduits par ses volumes épurés, ses prestations et son environnement au calme proche des collines. La villa est composée, au niveau principal, d'une majestueuse pièce de vie où l'on y trouve cuisine américaine aménagée et équipée, une salle à manger et un séjour, le tout ayant accès à la terrasse et la piscine. 3 chambres dont une suite parentale, une salle de douche et un WC indépendant agrémentent la partie nuit. Au niveau inférieur vous trouverez un garage automatisé et un appartement de 3 pièces. L'ensemble est de qualité avec de belles prestations, baies à galandage, fermeture des volets centralisée, pompe à chaleur. En extérieur, une piscine au sel et son pool house, plusieurs terrasses et un charmant jardin d'agrément vous offriront des moments de partage avec vue sur les collines. Produit rare ! Contactez nous !

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Prix de vente : 1 165 000 €	Prix au m² : 6 582 € / m²
Taxe foncière : 3 462 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	46 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2020.

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NESTENN CAVALAIRE

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