Vente maison 291 000 €

177 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Châteaudun (28200)

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1 644 €/m²
Balcon
Terrasse

Carol GIBEAUX BOISNARD - SAFTI

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Description

Situé à 10mn à l'ouest de Châteaudun dans un village calme et agréable doté d'une école, ce grand pavillon surélevé avec vue sur la campagne est parfait pour une grande famille ou chambres d'hôtes et peut accueillir des animaux sur son terrain clos et boisé de 11885m² agrémenté d'une dépendance et d'une mare sécurisée. Il bénéficie d'un sous-sol total composé d'un grand garage, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un wc, d'un cellier, d'une cuisine d'été aménagée et d'une chambre pouvant convenir également en dressing.
Une entrée vous mène vers un séjour lumineux avec cheminée insert donnant sur 2 balcons/terrasses, une cuisine aménagée équipée, 2 chambres spacieuses de 14m², une salle de bain avec baignoire et douche italienne et un wc. L'escalier vous guide à l'étage où vous attendent 4 belles chambres, une salle d'eau avec wc et une partie grenier aménageable.
La maison est autonome en eau. Tout à l'égout, double vitrage, ballon thermodynamique et chauffage par pompe à chaleur complétée si besoin par une chaudière fuel. Excellent DPE. A saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 291 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 0644819100, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425 - SAFTI – GIBEAUX BOISNARD Carol, Conseiller indépendant

Publiée le 20/05/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 1311205 - Réf Superimmo : ANVXVSTIP

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Caractérisques

Prix de vente : 291 000 €	Prix au m² : 1 644 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

177 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 11 885 m²	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1973
Séjour de 34 m²	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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