Vente maison 952 000 €

177 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Châtelaillon-Plage (17340)

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5 379 €/m²
Cuisine équipée : 13 m²
Chauffage individuel au fuel

Foncia Transaction Châtelaillon Plage

122 avis

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Description

L’agence Foncia Achat / Vente de Châtelaillon-Plage vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Villa des années 1920 sur 3 niveaux avec partie idéale profession libérale. Elle vous offre au rdc une vaste entrée, une cuisine, un salon/salle à manger, une chambre, un cabinet de toilette/wc, un 2nd wc, un escalier donnant accès en rez-de-jardin à un dégagement, une chambre, un bureau. Au 1er étage : un dégagement desservant 4 chambres, une sdb avec wc, . Au 2ème étage : un dégagement, une chambre avec coin toilette et un grenier aménageable de 56 m². Double garages, cave de 75 m².
Son plus : une partie indépendante idéale profession libérale de 61 m² avec un sous-sol de 78 m². Audit énergétique en cours de réalisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 06/07/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 00545753 - Réf Superimmo : ANVXW94GU

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Caractérisques

Prix de vente : 952 000 €	Prix au m² : 5 379 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/chatelaillon-plage-17340/agence-immobiliere/foncia-transaction-chatelaillon-plage-1561

Disponible immédiatement	177 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 459 m²
Année de construction : 1920	Chauffage individuel au fuel
Cuisine équipée : 13 m²	1 salle de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

392 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

82 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 11 180 € / an

Maximum : 15 190 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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FONCIA TRANSACTION CHÂTELAILLON PLAGE

Siren : 503698664

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