Vente maison 335 000 €

177 m²

6 pièces 6 p

Chinon (37500)

iad France - Clara Sequeira (06 32 33 00 64) vous propose : Magnifique Propriété d'Exception à Chinon - Propriété Pleine de Potentiel.
Située à seulement 3km du centre ville de Chinon et à 2km des centres commerciales.
Charmante Propriété de 177m2 des année 80,
Une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour de 46m2 avec cheminée et un accès sur la grande terrasse.
Un couloir desservant trois chambres une salle d'eau, un débarras et et un wc.
A l'étage un pallier desservant deux chambres et environ 80 m² de comble aménageable.
Au sous sol une surface total de 150m2 comprenant une cave, un atelier une salle de réception et un très grand garage et un spacieux local de stockage.
Pour votre confort chauffage pompe à chaleur de 2011.
A l'extérieur, profiter d'une magnifique et grande terrasse, une une piscine installée en 2008, chauffée et couverte d'un dôme manuel et d'un puits.
Magnifique terrain de 4000m2 entièrement clos et arboré.
Pour accéder à la propriété deux accès sont possible dont une équipée d'un portail motorisée.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de cette demeure à rénover selon vos envies.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira EI (ID 42694), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 335 000 €

Prix au m² : 1 893 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2024.

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CLARA SEQUEIRA - IAD

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