Vente maison 199 900 €

177 m²

14 pièces 14 p

5 chambres 5 ch

Clessé (79350)

En pleine campagne, longères et dépendances à vendre à proximité immédiate de CLESSÉ, à 13 minutes de SECONDIGNY, 20mm de PARTHENAY, de FAYE - L'ABBESSE, et de BRESSUIRE.
Beau potentiel pour cet ensemble composé de :
- Une longère de 177m² dans laquelle vous pouvez poser vos valises.
Au rez de chaussée: cuisine séparée, arrière cuisine, grande pièce de vie avec cheminée, un bureau, une salle de bain, un wc séparé, une chaufferie et une véranda
À l'étage : 3 belles chambres, un wc avec point d'eau, un grenier aménageable.
- Une deuxième maison d'habitation à rénover avec 5 pièces au rez de chaussée, dont une avec cheminée, 2 chambres et un grenier aménageable à l'étage.
- Une grange
- Une ancienne étable
- Deux garages
- Plusieurs hangars et dépendances
Le tout sur un terrain de 4756m² avec possibilité d'obtenir d'autres terres.
Coté technique :
- Chauffage : cuve gaz
- Ouvertures simple vitrage en bois
- 2 compteurs électriques et 2 compteurs d'eau
- Assainissement : une seule fosse
- Puit existant sur la maison à rénover
- Toiture refaite sur la maison principale il y a 10 ans environ
- Fibre ok Honoraires charge vendeur.
DPE : E.
Nom Prénom AMI : LABORDE Laurence (EI).
RSAC : 978167070.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LABORDE Laurence (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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