Vente maison 286 000 €

177 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Coursan (11110)

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1 616 €/m²
Exclusivité

ERA Anatole France Immobilier

23 avis

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Description

Votre agence ERA Anatole France a trouvé le bon coin pour se loger... ou investir !
En effet cette magnifique propriété vous offre de multiples possibilités. En entrant sur cette parcelle de 695m2 arborés vous retrouverez une annexe de 17m2 composés d'un salon/cuisine + salle d'eau pouvant être louée ou utilisée à des fins de réception, un garage de 100m2 dessert également une annexe de 23m2 pouvant aussi être louée ainsi qu'un appartement de 97M2 surplombant le terrain.
Vous pouvez également accéder au bien par la rue arrière qui dessert la maison ainsi qu'un appartement de 33m2 complètement indépendant.
Vous l'aurez compris, le bien peut être considéré comme une grande maison mais également comme un immeuble de rapport.
Laissez libre cours à vos imaginations et venez visiter...
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/06/2024 - maj le 21/08/2024 - Réf. agence : 942__838657 - Réf Superimmo : ANVXW2T7C

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Caractérisques

Prix de vente : 286 000 €	Prix au m² : 1 616 € / m²

Prix hors honoraires : 270 000 €.

177 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 695 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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Historique des prix

21 août 2024

Baisse de 3,6%

286 000 €

18 juin 2024

296 800 €

Localisation

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ERA ANATOLE FRANCE IMMOBILIER

Infos légales : 893197624

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