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Vente maison 359 000 €

177,39 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Crémieu (38460)

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2 024 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Actuel Transactions Immobilières

265 avis

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Description

L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité à 4 minutes de Crémieu, située sur la commune d’Annoisin-Chatelans cette maison familiale de 177 m2 habitable implantée sur sa jolie parcelle de 1926 m2.
En arrivant sur la parcelle, vous pourrez aisément stationner vos véhicules sur la parcelle ou directement dans le garage.
Ce bien se compose d’une pièce à vivre donnant l’accès à la terrasse, d’une cuisine toute équipée et d’un cellier. Sur ce niveau, vous profiterez également de 4 chambres, d'une salle de bains ainsi qu'un WC.
Au niveau inférieur, vous découvrirez une chaufferie, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau et son WC.
Côté pratique : Un garage avec cave viennent compléter ce bien. Le portail de la maison est électrique. Un espace permet de stocker. De plus, vous aurez la possibilité d’aménager selon vos envies un atelier indépendant.
La parcelle est quant à elle arborée et offre un bel espace extérieur ainsi qu’une piscine creusée.
Plus d'informations & visites : Caroline GAGET 06 83 56 54 12Afficher plus

Publiée le 29/03/2025 - maj le 03/04/2025 - Réf. agence : 2464 - Réf Superimmo : ANVXY6XH7

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Caractérisques

Prix de vente : 359 000 €	Prix au m² : 2 024 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.sandraviricel-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

177,39 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 926 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1974
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

273 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 600 € / an

Maximum : 4 950 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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