Vente maison 670 000 €

177 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Deuil-la-Barre (95170)

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3 785 €/m²

Daisy TOUSTOU - MeilleursBiens.com

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Description

Daisy TOUSTOU vous propose ce bien :
A DEUIL-LA-BARRE, ville avec toutes commodités sur place (commerces, écoles, gare d'Epinay- Villetaneuse à 5 minutes à pied avec la ligne H reliant Paris Gare du Nord en 10 minutes), à 4 kms du Lac d'Enghien-Les- Bains, dans un quartier résidentiel et CALME, maison FAMILIALE de 1951 entièrement RENOVEE, SPACIEUSE et FONCTIONNELLE, édifiée sur une parcelle de 643 m2, comprenant sur environ 177 m2 habitable, comprenant :
oAu rez-de-chaussée (64 m2) : une entrée (6 m2), une cuisine indépendante (12 m2), un double séjour (salon/salle à manger) LUMINEUX (29 m2), un bureau/dressing (pouvant servir de chambre) (9,5 m2), une salle d’eau (douche) (4,5 m2) et un WC séparé ;
oAu 1er étage (65 m2) : pallier desservant 4 grandes chambres (9, 11, 15 et 15,5 m2), une salle de bains (7,6 m2) et un WC séparé ;
oAu rez-de-jardin (48 m2) : une chambre (13 m2), une cuisine d’été (13,7 m2), un studio indépendant de 21 m2 comprenant une pièce de vie avec espace cuisine, salle d’eau et wc séparé ; garage et chaufferie (25 m2, non compris dans la superficie habitable).
• Une cour devant permettant le stationnement de véhicules ;
• Un cabanon. Terrasse avec PERGOLA. Beau jardin plat arboré et clôturé. Raccordement à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout) conforme.
Venez vite visiter cette très belle maison familiale rénovée, fonctionnelle, lumineuse, et qui peut vous permettre de dégager un complément de revenus en louant le studio indépendant du rez-de-jardin !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : MB4555703257 - Réf Superimmo : ANVXX3VHE

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Caractérisques

Prix de vente : 670 000 €	Prix au m² : 3 785 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

177 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 643 m²	Année de construction : 1951
3 salles de bain	3 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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