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Vente maison 235 000 €
177 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Diesen (57890)
177 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Diesen (57890)
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- 1 328 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- 3 Parkings
Thomas OLSOMMER - SAFTI
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Thomas Olsommer, votre conseiller indépendant en immobilier, vous présente en exclusivité une maison de caractère d’environ 177 m² habitables, édifiée sur un terrain de 481 m², située dans une rue calme et pavillonnaire.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par une spacieuse entrée menant à la zone de vie principale située au premier niveau. Le séjour et la cuisine, lumineux et modernes, s'étendent sur environ 40 m² et sont équipés d'une cuisine haut de gamme.
Sur ce même niveau, vous trouverez un dégagement desservant deux chambres confortables de 16 et 12 m² ainsi qu'une pièce dédiée à un dressing ou un bureau. Une salle de bain spacieuse, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, complète cet espace, avec des toilettes séparées pour plus de commodité.
Les combles ont été aménagés pour offrir deux belles chambres supplémentaires de 18 et 16 m², idéales pour les enfants !
Le rez-de-jardin propose une grande pièce polyvalente de 17 m² avec accès extérieur, parfaite pour un aménagement en chambre d’amis, salle de sport ou toute autre utilisation selon vos besoins. Un cellier, une pièce d’eau, une chaufferie et un spacieux garage viennent compléter cette maison.
Ce joli cocon a bénéficié de rénovations significatives au cours des trois dernières années. La zone de vie a été entièrement repensée pour offrir un confort moderne et chaleureux. La salle de bain et les toilettes ont été rénovées avec des matériaux de qualité, et la cuisine a été équipée d'appareils haut de gamme. Le sol en stratifié PVC, installé dans la majorité des pièces de vie, confère une élégance contemporaine à l’ensemble de la maison.
Pour améliorer votre confort quotidien, une pompe à chaleur et un adoucisseur d’eau ont été installés. Le faux plafond avec spots intégrés illumine les espaces, tandis que les fenêtres en PVC double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique. La porte de garage sectionnelle en PVC électrique ajoute une touche de modernité et de praticité à ce bien.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas OLSOMMER, Tél. : 0650033772, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 918 519 711 - SAFTI – OLSOMMER Thomas, Conseiller indépendant
Publiée le 06/06/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 1319610 - Réf Superimmo : ANVXVYQBW
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Prix de vente : 235 000 €  | Prix au m² : 1 328 € / m² |
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
| 177 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 481 m² | 3 Parkings |
| Balcon | Année de construction : 1973 |
| Séjour de 40 m² | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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