Vente maison 126 500 €

177 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Dombasle-en-Argonne (55120)

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715 €/m²
Chauffage au fuel

Mirabelle Immo

07 45 22 52 38 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

DOMBASLE-EN-ARGONNE - ET SI VOUS OUVRIEZ VOTRE COMMERCE DANS UN VILLAGE DYNAMIQUE
Nouveauté !! Au coeur d'un village attractif, à moins de 15 minutes de Verdun, comprenant de nombreux commerces, médecins, infirmières, kinés, pharmacie, cet ensemble immobilier est composé d'un local professionnel de boulangerie et d'une maison d'habitation.

Sur près de 110 m2 habitables, la maison comprend :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un salon et un WC;
- A l'étage : une dégagement déservant 3 chambres et une salle de bain.

Sur 67 m2 la boulangerie se compose d'un local de vente et d'un laboratoire de production.

Une grange spacieuse et un agréable jardin avec terrasse complètent ce bien.

De nombreuses possibilités s'offrent à vous !

Vous pouvez :
* reprendre l'activité de boulangerie tout en habitant sur place avec votre famille
* ouvrir un autre commerce
* réaménager le local professionnel en habitation pour augmenter la surface habitable de votre future maison
* profitez de la grande grange pour stocker

Tout est possible avec ce bien immobilier !
Commerçants, artisans, bricoleurs ou amoureux de la campagne, contactez-moi !
PRIX : 126 500 EUR (Honoraires charge vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/09/2024 - Réf. agence : 0012 - Réf Superimmo : ANVXWMGWF

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Caractérisques

Prix de vente : 126 500 €	Prix au m² : 715 € / m²

Barème d’honoraires : https://mirabelleimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

177 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 553 m²	Année de construction : 1900
Chauffage au fuel	Séjour de 23 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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Infos légales : 98357048200015