Vente maison 495 000 €

177 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Domène (38420)

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2 797 €/m²
1 garage - 6 parkings

AGENCES GAYA

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Description

Au coeur d'un quartier résidentiel paisible de Domène, cette maison rénovée de 4 chambres offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte de 30 m², véritable pièce de vie conviviale, ainsi qu'un salon lumineux de 27 m², baigné de lumière naturelle. A l'étage, les 4 chambres d'environ 15 m² chacune et une salle d'eau à chaque niveau assurent confort et praticité. L'extérieur se compose d'une parcelle de 740 m², piscinable, avec une belle terrasse, un terrain de pétanque et un studio indépendant de 30 m², offrant cuisine, salon et salle d'eau, parfait pour un adolescent, des invités ou en cuisine d'été. Le bien dispose également d'un garage de 45 m² avec de grandes hauteurs permettant d'accueillir voitures, van ou camping-car. Une maison familiale rare, alliant charme, confort et sérénité avec des prestations modernes, telles que le double vitrage, les volets roulants électriques et le chauffage au gaz. Visite virtuelle disponible. Contactez nous pour plus d'informations ou prévoir une visite.

Publiée le 07/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 10137 - Réf Superimmo : ANVXX4B7O

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 797 € / m²
Taxe foncière : 2 720 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350306.pdf

177 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 750 m²	1 garage - 6 parkings
1 cave	Année de construction : 1958
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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