Vente maison 148 700 €

177 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Doué-en-Anjou (49700)

Maison en tuffeau située à 6 km de Doué en Anjou et 8 km de Montreuil Bellay. cette maison est érigée sur une parcelle de 550 m² environ. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec escalier en pierre, d'une cuisine aménagée et équipée spacieuse et fonctionnelle, d'un salon lumineux agrémenté d'un poêle à granulés qui chauffe aussi les étages, d'une salle d'eau avec toilettes. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses et une salle de bains. Au 2ème étage: palier avec espace bureau et 2 chambres.
Un logement en duplex est attenant à la maison, celui-ci est entièrement à rénover.
Petite dépendance au fond du jardin comprenant une pièce au rez de chaussée et un grenier au dessus. Jardin avec terrasse, cave et garage. Le tout sur un terrain clos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 148 700 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

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Prix de vente : 148 700 €

Prix au m² : 840 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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