Vente maison 349 000 €

177 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Evreux (27000)

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1 972 €/m²
Cuisine de 14 m²

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Description

Maison de ville 6 chambres Evreux quartier Navarre
Votre agence WOO Immo a le plaisir de vous présenter une agréable maison bourgeoise édifiée sur un terrain clos d'environ 364 m² à proximité du centre ville d'Evreux et disposant de toutes les commodités.
Elle se compose au rez de chaussée : d'une entrée, d'une cuisine ouverte ensoleillée, aménagée et équipée, d'un séjour d'environ 35 m², d'un salon, d'un cellier avec buanderie et chaufferie,d' une chambre et d' un WC séparé.
Au 1er étage, un palier dessert: un bureau, 2 chambres, dont une avec placard et cheminée , un dressing , une salle d'eau et un WC. vous trouverez une 3 ème chambre accessible par un autre escalier.
Au 2 ème étage , un palier avec placards dessert 2 chambres, une salle d'eau avec WC.
Elle est agrémentée de nombreuses dépendances et d'une terrasse ombragée.
Vous apprécierez son charme , ses rénovations, ses nombreux espaces de vie et son jardin d'agrément.
Contactez nous au 02 32 38 40 82-
Bien proposé par E. Limouzy, agent commercial EI
( RCS 502820939 Evreux )
Les risques auxquels sont exposés ce bien, sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/06/2024 - maj le 19/01/2025 - Réf. agence : 440EL - Réf Superimmo : ANVXVZLFZ

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 1 972 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 860 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

177 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 364 m²	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 14 m²	Séjour de 33 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131,1 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26,8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 893 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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Historique des prix

23 août 2024

Baisse de 4,4%

349 000 €

8 juin 2024

365 000 €

Localisation

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