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Description

Mandat 3724 ' COUP DE COEUR ASSURE '
Belle villa individuelle de 177 m² édifiée sur une vaste parcelle de 3326 m² entièrement clôturée, complantée de fruitiers, et agrémentée d'une piscine.
Elle comprend, au rez-de-chaussée, un hall avec placard et WC, un vaste séjour salon de plus de 40 m² avec plafond cathédrale et poêle Norvègien, une cuisine ouverte récente et intégralement équipée donnant sur terrasse, 2 grandes chambres avec salle d'eau, une chambre de plus de 20 m² (possibilité studio), buanderie, et au 1er étage une chambre parentale avec salle de bains et wc.
Prestations et équipements : vaste parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, piscine traditionnelle béton avec revêtement polyester (filtration neuve), un grand garage indépendant de 20,60 m² à ouverture auto., 4 abris voitures, une terrasse tropézienne avec four à pizza, terrasse couverte, cuisine d'été équipée en pierre, gouttières en aluminium, huisseries PVC ou aluminium double vitrage et oscillo-battants, assainissement individuel fosse septique, chauffage électrique + clim. rèversible, récupérateurs d'eau de pluie (3000 litres), reliée à la fibre. Intermarché : 6,8 km (11 minutes) Village de Fayence: 5 km (11 minutes) École primaire : 5 km (10 minutes) Collège : 3,9 km ( 8 minutes) Autoroute A8 : 19,1 km (27 minutes) Aéroport de Nice : 62 km (54 minutes)

Publiée le 20/11/2024 - maj le 06/02/2025 - Réf. agence : 497V893M - Réf Superimmo : ANVXX7QP3
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 €Prix au m² : 3 559 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

177 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 320 m²Piscine
1 GarageCave
2 terrassesCuisine séparée, équipée
Séjour de 40 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 013 € / an
Maximum : 2 723 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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