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Vente maison 1 015 000 €
177 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Fouesnant (29170)
177 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Fouesnant (29170)
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- 5 734 €/m²
- Loggia (4 m²)
- Cuisine de 12 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Superbe maison familiale à Fouesnant (adaptable PMR)
Bienvenue à Fouesnant (29170), dans cette magnifique maison de 2000 dont la construction a été réalisée par des artisans locaux et morbihannais. Elle est située en impasse dans un quartier calme aux abords du centre-ville (15 mn à pied). C'est une maison familiale de 177m² qui vous séduira pour la qualité de son bâti mais aussi pour son environnement (3784 m² sans vis à vis), ses volumes et sa luminosité.
Dès le hall d'accueil votre regard file en profondeur vers la garenne voisine, en contre-bas de la propriété. Le séjour, avec sa vue imprenable sur le jardin (clos) offre un cadre de vie apaisant et privilégié. Cette vaste pièce de vie de plus de 50m² profite d'une exposition optimale.
Un carrelage en grès habille le rez-de-chaussée avec élégance et cohérence. Facile d'entretien, il a également été choisi pour sa performance à diffuser de façon douce et uniforme la chaleur du plancher chauffant (Radiateurs à l'étage).
La cuisine est agencée de meubles uniques. Bien qu'épurée, elle n'en demeure pas moins fonctionnelle. Elle a été conçue pour se fondre dans l'espace de vie.
Ici la vie de plain pied est existante et tout a été pensé pour rendre les lieux confortables au quotidien.
Et pour ceux qui rêvent de se prélasser dans une eau chaude toute l'année sans sortir de chez soi : Ne cherchez plus ! Ici votre rêve deviendra réalité ! Une piscine intérieure, son vestiaire avec sauna (100 m²) n'attendent plus que vous.
L'étage vous réserve bien des surprises. Avant de tout vous dévoiler, sachez d'ores et déjà que vous disposerez de 4 chambres et d'un bureau pour accueillir votre famille et vos amis.
Les zones de stockage ne sont pas en reste. Nous découvrirons tout cela ensemble lors de votre venue sur place !
Avec son emplacement privilégié, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme, cette maison est un bien rare sur le marché de Fouesnant (adaptable PMR).
Organisez votre visite !
Ce bien, ref 1548 en date du 17/10/2024 vous est présenté par Myriam QUIVIGER ei, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 439 395 716. Pour tout renseignement complémentaire, merci de le contacter au 06.07.45.02.84 ou par e-mail – Les honoraires (3.57%) sont à la charge de l’acquéreur.
Publiée le 06/11/2024 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : 1548 - Réf Superimmo : ANVXX469O
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| Prix de vente : 1 015 000 € | Prix au m² : 5 734 € / m² |
35 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 177 m² (carrez : 277) - 9 pièces - 6 chambres | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue sur jardin |
| Loggia (4 m²) | Année de construction : 1999 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude : chaudière |
| Cuisine de 12 m² | Séjour de 50 m² |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 179,1 € / an
Diagnostics réalisés le 01/07/2024.
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