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Description

A 12 kms d'Alençon, sur un beau terrain clos et arboré de 3000 m² et dans un environnement calme, , pavillon sur sous-sol de construction traditionnel comprenant un hall d'entrée, salon-séjour équipé d'une cheminée-insert, cuisine aménagée, deux chambres et salle de bains (baignoire et douche) en rez-de-chaussée, pièce palière à usage de bureau desservant deux chambres et salle d'eau à l'étage. Sous-sol total avec garage, cuisine d'été, atelier, cave et pièce aménagée. Terrasse et jardin autour. Très bon état général et maison reliée au tout à l'égout.
Proche des commerces de premières nécessités et école.
ORPI Foch Immobilier - Tél. 02 33 32 70 80
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 6244

Publiée le 31/08/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 8U7U-RZO-OIS - Réf Superimmo : ANVXWL78H
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Caractérisques
Prix de vente : 239 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 353 € / m²
Taxe foncière : 1 149 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/559/bareme.pdf

Disponible immédiatement177 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 000 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage individuel au fuel (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
164 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2020.

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Historique des prix
2 novembre 2024

Baisse de 2%

239 500 €
31 août 2024
244 500 €
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