Superimmo
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Vente maison 137 500 €
177 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Gramond (12160)

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  • 777 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking couvert
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au bois
SELECTION HABITAT RODEZ

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133 avis
05 65 70 10 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Proche de Baraqueville, toutes ses commodités et la 2x2 voies Rodez- Toulouse, corps de ferme à rénover de 177m² habitables, avec une grange de 88m² par niveau, sur un terrain de 1067m². • La maison dispose d'un grand salon avec cheminée, quatre grandes chambres, un bureau, une salle d'eau, wc, buanderie, cuisine aménagée. Elle est habitable en l'état mais demande une remise au gout du jour. Le sous-sol est complet, avec un garage, la chaufferie et plusieurs caves. • La grange avec sa structure en pierre et en bois est parfaite pour créer des gîtes, des ateliers ou du stockage avec une toiture ardoise en bon état Le terrain offre une vue dégagée et bénéficie d'un puit, il y a possibilité d'acquérir plus de surface si vous le souhaitez. Travaux à prévoir : isolation, électricité, menuiseries, décoration et assainissement individuel.

Publiée le 12/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 12008341681 - Réf Superimmo : ANVXV4YAQ
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Caractérisques
Prix de vente : 137 500 €Prix au m² : 777 € / m²
Taxe foncière : 892 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

177 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 067 m²Orientation : Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur campagne1 garage - 1 parking couvert
CaveTerrasse
Année de construction : 1900Chauffage au bois
Cuisine aménagée1 salle d'eau
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
361 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
114 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 000 € / an
Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2022.

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Infos légales : 45345025600152
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