Vente maison 499 000 €

177 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Granville (50400)

Située dans une impasse, au calme, à l'abri des regards, POZZO Immobilier vous propose cette MAISON contemporaine de 2014 ( 5 pièces - 155 m² habitable ), édifiée sur un terrain d'environ 580 m², comprenant : - au rez-de-chaussée : un séjour /salon avec poêle à pellet ouvert sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur un coin-repas, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire ouverte sur un dressing, un W.C, une buanderie et un garage de 38 m² ayant tout les deux un accès direct sur une terrasse de 71 m². - à l'étage : palier/mezzanine desservant deux chambres, une salle d'eau avec W.C A l'extérieur, vous trouverez un jardin exposé plein Sud. Cette maison est située à proximité des commerces ( 1 kms ) , des écoles ( 5 mn ) et de la gare ( 3.9 kms ) . La mer se trouve à 4 km. Parmi les informations complémentaires, la maison dispose de fenêtres en mixte alu et pvc. Elle est raccordée au tout à l'égout et possède des volets roulants électriques. On retrouve un robot de tonte, une prise de courant et un robinet extérieur, ainsi qu'un abri de jardin en agglos de 10m². La maison est accessible aux personnes à mobilité réduite. Elle est également couverte par une garantie dommage ouvrage. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence POZZO Yquelon.

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Consommation d'énergie

Consommation 83 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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POZZO IMMOBILIER YQUELON

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