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Vente maison 174 000 €

177 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Grauves (51190)

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983 €/m²
Exclusivité
Balcon
Chauffage individuel: pompe à chaleur

ORPI Transac Immo

146 avis

03 26 55 21 21 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À vendre, maison individuelle de 177 m² à Grauves, Marne, à proximité d'une école . Construite en 1966, cette demeure offre un potentiel incroyable avec ses 4 chambres et 2 salons. Profitez d'un grenier, balcon, sous-sol, et d'un parking intérieur et extérieur . La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne .
La maison est dotée d'un grand sous-sol compartimenté pour le travail vinicole et d'un grand garage.
Une cave agrémente l'ensemble, environ 80 m² accessible avec monte-charge pour le stockage d'environ 100.000 bouteilles et travail du vin...
Découvrez immédiatement le bien grâce à la visite virtuelle et surtout, ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous pour plus d'informations ou définir une visite (l'Agence dispose des clés pour vous accompagner lors de la visite du bien).
Référence agence : 1010

Publiée le 24/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : BYZR-0ZD-CW1 - Réf Superimmo : ANVXX0Q9O

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Caractérisques

Prix de vente : 174 000 €	Prix au m² : 983 € / m²
Taxe foncière : 1 021 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 3,25% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 169 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4525/bareme.pdf

Disponible immédiatement	177 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 412 m²
1 niveau	Parking couvert
1 cave	Balcon
Chauffage individuel: pompe à chaleur	Climatisation
2 salles d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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Siren : 802303230 - N° de carte professionnelle : Carte Professionnelle Transactions Immobilières n° CPI 5102 2018 000 027 780 / CCI de la Marne

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