Superimmo
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Vente maison 199 980 €
177 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Guémené-Penfao (44290)

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  • 1 130 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
L'immo by Marie

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Description

BESLE SUR VILAINE / Situé dans un site touristique, coup de coeur pour ce bien atypique au bord de la Vilaine, proche gare.. offrant un surprenant contraste entre l'accès de cette maison en pierres et l'arrière donnant un effet whoua ! Trois pièces à vivre dont une avec cuisine A/E et cheminée à foyer ouvert avec sa terrasse en enfilade d'environ 70 m² avec vue sur LA VILAINE ; Au 1er étage, 3 chambres dont une avec sa 2e terrasse privative avec vue sur LA VILAINE, salle d'eau, toilettes. Au 2ème étage, 2 chambres, salle d'eau, toilettes. Sous-sol offrant environ 130 m² (dépendances, préau voiture ) Une visite s'impose car ce bien vous surprendra !! (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/02/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 263 - Réf Superimmo : ANVXUTJJC
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Caractérisques
Prix de vente : 199 980 € Prix en baissePrix au m² : 1 130 € / m²
Taxe foncière : 670 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,25% TTC - 9 980 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/358737.pdf

177 m² - 8 pièces - 5 chambresOrientation : Sud
1 garage - 1 parking1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1865
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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Historique des prix
8 août 2024

Baisse de 4,8%

199 980 €
16 avril 2024

Baisse de 4,5%

209 980 €
10 février 2024
219 980 €
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Infos légales : 79208594600046
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