Vente maison 360 000 €

177 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Guiclan (29410)

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2 034 €/m²

Aurore DESPRETZ - SAFTI

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Description

Nichée au cœur d’un magnifique terrain paysagé de 1800 m², cette maison d'architecte bénéficie d'une localisation idéale, à deux pas du clocher du bourg de Guiclan et à quelques minutes seulement des grands axes, des plages et de Morlaix.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial avec son salon cocooning et sa cheminée. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, permet de profiter d’un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d’une vue sur le jardin soigneusement aménagé. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité naturelle et donnent sur une terrasse et un jardin clos, offrant un véritable écrin de verdure.
Cette maison offre de nombreuses chambres dont une suite parentale en rdc, parfaites pour une famille, et dispose de places de parking, d'un garage, ainsi que d’une cave à vin et de nombreux espaces de rangement. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de sublimer cette belle propriété.
Un cadre de vie rare, une architecture soignée et des prestations de qualité… Un véritable coup de cœur en perspective !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 360 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ, Tél. : 0688678171, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521 744 300 - SAFTI – DESPRETZ Aurore, Conseiller indépendant

Publiée le 11/12/2024 - Réf. agence : 1400046 - Réf Superimmo : ANVXXGK3Y

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Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 2 034 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

177 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 800 m²	Année de construction : 1988
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

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