Vente maison 169 000 €

177 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Guilherand-Granges (07500)

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955 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Agence Jean MORIN Immobilier

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Description

L’agence JEAN MORIN IMMOBILIER vous propose à GUILHERAND, une maison (ancienne ferme) mitoyenne d’une surface totale de 270 m² répartie sur plusieurs niveaux installée sur une parcelle de 292 m² avec un extérieur devant et derrière.
Ce projet peut convenir à un investisseur ou un regroupement familial.
La configuration du bien peut permettre plusieurs options d’aménagements.
Un réaménagement important est à prévoir, sauf toiture qui est pour une partie très récente et l’autre a été rénovée.
Classe énergie F.
Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques.
Honoraires charge vendeur. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, 06 17 80 77 76.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Publiée le 11/03/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 8405-5238052 - Réf Superimmo : ANVXRSE5T

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 955 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/27252/agence-jean-morin-immobilier_27252.pdf

177 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 292 m²	Orientation : Est / Ouest
Cave	Terrasse
Année de construction : 1850	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée	Séjour de 15 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

324 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

90 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 100 € / an

Maximum : 4 240 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2023.

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Siren : 328768767 - N° de carte professionnelle : 26012018000031131