Vente maison 299 500 €

177,71 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Hénanbihen (22550)

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1 685 €/m²

Armor Conseil Immobilier - Agence Matignon

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Description

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - Patricia DIBONNET vous propose à 10 minutes de la plage, cette charmante longère située au calme, comprenant au rez de chaussée : entrée, salon-séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée, arrière cuisine, une chambre avec salle d'eau privative et wc, buanderie, wc et salle d'eau. A l'étage : mezzanine, 3 chambres, salle d'eau, wc, 2 greniers aménageables. Dans une dépendance servant de chambre d'hôtes : une chambre avec salle d'eau + wc. Cellier, atelier, préaux et bâtisse indépendante.Le tout sur un terrain d'environ 2 050 m2. A visiter ! Vous pouvez consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site '

Publiée le 13/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 13770 - Réf Superimmo : ANVXXGVSV

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Caractérisques

Prix de vente : 299 500 €	Prix au m² : 1 685 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,72% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://amor-conseil-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

177,71 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 650 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1900	Séjour de 34 m²
4 salles d'eau	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 590 € / an

Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2022.

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ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - AGENCE MATIGNON

Siren : 487692691

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