Vente maison 449 000 €

177 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Heugas (40180)

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2 537 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Stéphane Plaza Immobilier Pouillon

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Description

Authentique ferme landaise du 19ème, 180 m², sur terrain de 4500 m², HEUGAS. Vous apprécierez son cachet, sa qualité de rénovation, son séjour cosy de 70 m² avec cheminée, cuisine équipée, 4 chambres, SDB avec douche, WC, buanderie, terrasse avec pergola, garage et 70 m² de combles aménageables.. Idéalement située en pleine nature, sans voisin à 15 minutes de DAX. EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : PL693 - Réf Superimmo : ANVXWX6NK

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 537 € / m²
Taxe foncière : 910 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162586.pdf

177 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 574 m²	Plain-pied
Orientation : Est	Terrasse
Année de construction : 1871	Séjour de 70 m²
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres survitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 770 € / an

Maximum : 3 780 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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Siren : 484613104 - N° de carte professionnelle : CPI 6402 2018 000 032 373