Superimmo
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Vente maison 351 251 €
177 m²
11 pièces 11 p
5 chambres 5 ch
Hoymille (59492)

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  • 1 984 €/m²
  • 1 terrasse
Vancompernolle Stéphanie - DR HOUSE IMMO

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Description

Superbe Maison profil Semi Plain-pied à Hoymille - 177 m² de charme et de confort, aucun travaux à prévoir !
Bienvenue dans votre future maison, un véritable havre de paix de 177 m² à Hoymille, dans un quartier apprécié pour son calme, sa verdure, et son accès facile aux commodités. Cette maison séduit dès les premiers pas par son ambiance chaleureuse, son agencement bien pensé et ses finitions impeccables. Elle est idéale pour ceux qui recherchent le confort dans un cadre paisible, sans aucun travaux à prévoir.
En entrant, vous découvrirez un salon-séjour spacieux de 33 m², baigné de lumière naturelle... Cet espace de vie convivial s’ouvre sur une véranda de 25 m², parfaite pour créer un coin détente ou accueillir des repas en toute saison. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, est fonctionnelle et répond à tous les besoins d’une famille.
Le rez-de-chaussée abrite aussi une chambre confortable, avec sa propre salle d’eau, pour offrir une véritable suite parentale ou accueillir vos invités avec intimité ainsi qu’un espace buanderie pratique. À l’étage, quatre chambres supplémentaires, lumineuses et bien agencées, vous offrent des espaces propices à la détente et au repos. Une belle salle de bains aménagée vient compléter cet étage, ainsi que des pièces supplémentaires qui se prête parfaitement à un bureau ou à un dressing selon vos envies et besoins.
L’extérieur de la maison ne manque pas de charme. Le beau jardin, entièrement clos et bordé de verdure, est un lieu paisible où vous pourrez profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis, à l’abri des regards. Avec sa terrasse orientée est, ses deux abris de jardin et ses espaces aménagés, cet extérieur saura combler vos attentes et ravir ceux qui apprécient la tranquillité…
Cette maison est une opportunité rare sur le marché, combinant confort, modernité et cachet, à un emplacement idéal, offrant un cadre de vie unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Stéphanie VANCOMPERNOLLE, Conseiller en Immobilier chez Dr House Immo, RSAC n°419888060. Ce bien vous est présenté par Stéphanie Vancompernolle, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 05/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : V80719DHI2814 - Réf Superimmo : ANVXX3Q4W
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Caractérisques
Prix de vente : 351 251 €Prix au m² : 1 984 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/370.pdf

177 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 650 m²1 terrasse
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 350 € / an
Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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