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Vente maison 280 773 €
177 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Ivry-la-Bataille (27540)
177 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Ivry-la-Bataille (27540)
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- 1 586 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au gaz
- Piscine
Mathieu CONAN - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé à 5 minutes de Anet, proche d'un centre ville avec commerces, médecin, restaurant et écoles, gare SNCF Bueil à10 minutes.
Venez découvrir cette belle maison atypique d'env 177m2 comprenant au RDC : une belle entrée spacieuse, une cuisine aménagée, un salon / séjour avec cheminée offrant un double accès sur une belle terrasse exposé plein sud, 3 chambres, une salle d'eau, WC.
A l'étage : palier desservant 1 belle chambre avec unité de rangement, un second demi étage avec un bel espace d'aménagement, une chambre parentale d'env 30m2 avec rangements et une mezzanine, une salle de bains avec WC, une pièce dressing .
Fenêtres double vitrage bois, chauffage gaz de ville, assainissement individuel.
Grande terrasse et balcon avec vue sur la vallée, barbecue, piscine en bois hors sol sur terrasse en bois.
Sous-sol total avec une belle hauteur, espace voiture et atelier, et autres grandes pièces.
Le tout sur un jardin clos d'env. 390m2.
A visiter sans plus tarder.
Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privé agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335
DPE : D - GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
I'année 2022 entre : 1886 euros et 2552 euros annuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Prix : 280 773Euros dont 3,99 % à la charge de l'acquéreur (soit 10 773Euros), soit 270 000 Euros hors honoraires. Mandat 375876
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .
Publiée le 29/11/2024 -
maj le 30/11/2024 -
Réf. agence : 375876SCCMCN - Réf Superimmo : ANVXXC8E6
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| Prix de vente : 280 773 € | Prix au m² : 1 586 € / m² |
| Taxe foncière : 1 813 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 10 773 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 270 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169446.pdf
| 177 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 390 m² | 3 niveaux |
| Piscine | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Garage | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1977 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Sous-sol | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 886 € / an
Maximum :
2 552 € / an
Diagnostics réalisés le 03/11/2022.
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