Vente maison 329 900 €

177 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Jurançon (64110)

iad France - Robert ARTEAGA (07 63 56 49 53) vous propose : Maison + 2 dépendances habitables d'une surface totale de 177 m² environ au sol sur un terrain de 560 m² environ.
La maison (T5) de 122 m² environ au sol comprend, en rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine séparée, un coin bureau, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage on trouve, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Le sous sol offre une surface de 47 m² environ.
La première dépendance (T1) de 18 m² environ comprend, une pièce principale, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC.
La seconde dépendance (studio) de 37 m² environ propose un espace détente.
Une serre de 10 m² environ et un garage avec espace atelier de 64 m², complètent les espaces bâtis de ce bien..
A l'extérieur on trouve, une grande terrasse couverte, une piscine et un jardin.
A noter : exposition Sud-Est, double vitrage, pompe à chaleur air/eau 3 ans, cheminée avec insert, volets roulants manuels, fibre internet, adoucisseur d'eau 5 ans, couverture (toit) 4 ans, assainissement collectif, proche de toutes les commodités, grand sous-sol, grande dépendance, très grand garage à accès direct ( porte électrique) sur la route.
Je vous invite à découvrir ce bien rapidement.
Autres photos sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robert ARTEAGA EI (ID 39651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 329 900 €

Prix au m² : 1 864 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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ROBERT ARTEAGA - IAD

Siren : 879480416

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