Vente maison 1 220 000 €

177 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Colle-sur-Loup (06480)

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6 893 €/m²
Piscine

LE MAS PROVENCAL

04 93 32 86 18 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Au calme absolu, dans une résidence fermée, villa récente de 177m2 en parfait état et composée comme suit :
- De plain-pied, on retrouve une entrée déplafonnée donnant sur un séjour avec coin bar, une salle à manger avec cuisine équipée, un toilette invité, une suite parentale avec dressing et salle de douche. Toutes les baies vitrées sont à galandages et prolongent l'espace naturellement jusqu'à la terrasse et la piscine.
- L'étage comprend quant à lui, trois belles chambres dont une avec salle de douche privée, une salle de bains, un toilette, une chambre d'appoint ainsi qu'un bureau en demi-palier.
- Une buanderie, une salle de jeux, un atelier, ainsi qu'une cave à vins complètent cette offre.
- Derniers atouts mais pas des moindres, le jardin de 700m2 entièrement clos, comprend une piscine chauffée de 8x4 avec volets électriques, une aire de jeux pour enfants, une grande terrasse en partie couverte et nombreux points de stockage. Vous pourrez vous rendre à pied du village, des commerces, école et bus.
Tout-à-l'égout, vide sanitaire, pompe à chaleur, chauffage au sol, air pulsé, arrosage automatique, fermeture centralisée, vidéo-surveillance, fibre etc
Vous l'aurez compris, cette villa réunit tous les critères pour ceux en quête de quiétude, proximité, modernité et praticité !
A VISITER RAPIDEMENT

Publiée le 22/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 15402 - Réf Superimmo : ANVXW493Z

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Caractérisques

Prix de vente : 1 220 000 €	Prix au m² : 6 893 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://lemasprovencal.net/i/redac/honoraires?honofor=1

177 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 700 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Année de construction : 2008

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

76 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 840 € / an

Maximum : 1 190 € / an

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LE MAS PROVENCAL

Siren : 843926395 - N° de carte professionnelle : 587