Vente maison 389 000 €

177 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Fouillouse (42480)

iad France - Cédric BERTHET vous propose: LA FOUILLOUSE - SECTEUR RESIDENTIEL - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES
Maison familiale avec beaucoup de charme sur un sous-sol complet en partie aménagé.
Elle est implantée sur un agréable terrain clos et arboré d'une surface de 2300m2 environ.
A l'étage, elle se compose d'un lumineux double salon/séjour, une cuisine équipée et séparée avec accès direct au balcon. Au même niveau, vous profiterez de 3 chambres avec placards, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées.
Au deuxième étage, vous disposerez d'une quatrième chambre, un espace bureau (pouvant être aménagé par une chambre), une salle d'eau avec WC ainsi que des combles aménageables avec un fort potentiel.
Une opportunité à ne pas manquer, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 286 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric BERTHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 888881851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	89 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2025.

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CÉDRIC BERTHET - IAD

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