Vente maison 647 000 €
177 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Garde (83130)
- 3 655 €/m²
- Exclusivité
- 2 terrasses
- 4 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
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EXCLUSIVITE A LA GARDE
Villa individuelle lumineuse rénovée de 177m2 sur un terrain de 720m2 dans le secteur prisé de Sainte Marguerite avec piste cyclable et plages à pied.
Au rez-de-chaussée: Salon, salle à manger, une cuisine équipée et aménagée,une chambre avec placards, une salle d'eau avec douche italienne, cellier, WC, et une très jolie véranda.
A l'étage, Salon, salle à manger, une cuisine américaine équipée ouverte, une chambre, un bureau avec salle d'eau, salle de bains, WC séparé, et terrasse plein SUD .
Ce niveau dispose également d'un accès vers des combles aménagés avec une chambre et un espace bureau/salle de jeux en enfilade.
A l'extérieur: Beau jardin arboré disposant d'une piscine avec dôme et eau GRATUITE PAR FORAGE, pergola. Parking facile avec commodités à pied.
La maison a été rénovée avec de belles prestations, dont véranda, menuiseries avec volets roulants, 2 alarmes séparées pour chaque étage IL EST POSSIBLE DE REUNIRLES 2 APPARTEMENTS A MOINDRE COUT (devis à l'appui pour recréer 2 chambres supplémentaires) car l'escalier intérieur à été conservé.
Proximité immédiate à pied du parc Sainte Marguerite, des commerces, de la piste cyclable, d'un arrêt de bus et l'école Paul Langevin
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Prix de vente : 647 000 € | Prix au m² : 3 655 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.jcgimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
177 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 720 m² | Piscine |
Orientation : Sud | 4 Parkings |
2 terrasses | Année de construction : 1970 |
Chauffage individuel | Climatisation |
Cuisine ouverte, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/08/2024.
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