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Vente maison 594 000 €
177 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
La Jemaye-Ponteyraud (24410) - La Jemaye

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  • 3 356 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
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Description

NETO-IMMO vous invite à découvrir une magnifique propriété située sur la commune de La Jemaye Ponteyraud dans un secteur touristique du Périgord Vert.
A quelques minutes du Grand Etang de La Jemaye, dans la Forêt de la Double, vous découvrirez cette propriété atypique et isolée. Sur un terrain de plus de 1 hectare, son zonage d'urbanisme lui apporte la capacité d'un accueil et de constructions touristiques.
Ce lieu magique à l'atmosphère particulière conçu par un artiste de renom du Ribéracois vous propose une histoire et d'apporter votre projet pour la poursuivre. Vous y trouverez un parc diversifié et orné de détails rappelant les mondes et les cultures humaines. Un lieu fantastique avec diverses grottes, une yourte, une piscine couverte avec son patio et d'autres bâtis venant compléter ce bien placé au bord de la Rizonne.
Une maison d'habitation aérée comprenant en rez-de-chaussée le séjour avec un poêle à bois, la salle à manger dans la véranda vous offrira une vue splendide sur les bassins poissonneux remplis de nénuphars. L'étage accueille deux chambres dont une suite parentale ainsi qu'une coursive qui vous permettra de découvrir deux autres chambres, un bureau et une vue dominante sur le parc.
Au-delà de cette maison d'habitation, vous pourrez découvrir des espaces singuliers et uniques.
Tous les projets sont possibles dans cet endroit qui se prête volontiers à l'organisation de vacances en famille ou en groupes et/ou d'évènements culturels. Pour plus d'informations venez voir nos vidéos et contactez NETO-IMMO !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : DOS24-082 - Réf Superimmo : ANVXX1A16
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Caractérisques
Prix de vente : 594 000 €Prix au m² : 3 356 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,48% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://neto-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

177 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 11 600 m²Piscine
Orientation : Nord / Sud1 Garage
Année de construction : 1971Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 41 m²
2 salles d'eau2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 460 € / an
Maximum : 3 390 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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Siren : 977902832 - N° de carte professionnelle : CPI24012023000000002
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