Vente maison 750 000 €

177,1 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Tour-de-Salvagny (69890)

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4 235 €/m²
Exclusivité
1 Garage

IMMOBILIERE DE SALVAGNY

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Description

En EXCLUSIVITE chez Immobilière de Salvagny, belle maison familiale de 177 m2 habitables (284 m2 au sol) édifiée sur un terrain de 746 m2. Située dans un quartier calme et recherché de La Tour de Salvagny, à 10 mn à pied du village (commerces, écoles, bus), cette maison est parfaite pour une famille nombreuse ou tout simplement en quête d'espace !!! Vous disposez d'une pièce à vivre de + de 50 m2 comprenant une superbe cuisine entièrement équipée ouvrant sur une magnifique terrasse en bois de 33 m2. La maison propose 5 belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau (l'ensemble est réparti sur deux coins nuits). En complément : un bureau, un coin lecture, une salle de sport avec jacuzzi, une buanderie, un atelier, un garage, un abri voiture. Maison régulièrement entretenue offrant des prestations très qualitatives : huisseries en Alu, volets motorisés dont certains de type BSO, cuisine MOBALPA de 2021, climatisation dans la pièce à vivre, chaudière automatique granulés bois. Pour tous renseignements et visites : Sylvie Machado - Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 619 - Réf Superimmo : ANVXX9C5T

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 4 235 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.pierrefeu.fr/i/redac/honoraires?honofor=6

177,1 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 746 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1963
Séjour de 38 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 030 € / an

Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2024.

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