Vente maison 370 000 €

177 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lamonzie-Saint-Martin (24680)

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2 090 €/m²
1 terrasse
2 garages - 3 parkings
Cuisine séparée
Piscine

Benoit DURAND EI - REGM

07 82 85 73 69 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à proximité à pied de toutes les commodités du bourg de Lamonzie, venez découvrir cette belle maison en pierre dans le plus pur style périgourdin.
Commençons la visite par le RC: avec son vaste salon séjour qui donne sur une cuisine équipée semi-ouverte avec accès direct à une superbe véranda de 33m2. Nous trouvons aussi un grand bureau de 16m2 pouvant faire office de chambre, une grande salle d'eau aux normes handicapées avec douche italienne/ double vasque. Dans la continuité de cette maison et en prolongement de la véranda nous trouvons 2 autres chambres (10m2 et une 24m2 aisément transformable en 2 chambres de 12m2)
Etage: 2 chambres (respectivement de 14 et 24m2). Nous avons donc à votre guise une maison de 4 chambres, bureau pouvant se transformer au besoin très facilement en maison de 6 chambres!!
Côté extérieur, vous trouverez une piscine 5X10, barbecue, double garage et local technique, le tout sur une parcelle de 1600 m2 environ.
En résumé, vouis avez une maison très bien entretenue avec des matèriaux et prestations de qualité. Et un espace de vie extérieur extrêmement propice à la détente et soirées estivales savoureuses pouvant grâce à la superbe véranda se poursuivre sur des soirées automnales ou printanières...
à découvrir assurément!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 19/03/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 123_BD5146 - Réf Superimmo : ANVXV7HS2

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 2 090 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.regm.immo/i/redac/honoraires?honofor=2

177 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 600 m²	Piscine
Orientation : Sud	2 garages - 3 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1972
Cuisine séparée	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 540 € / an

Maximum : 3 490 € / an

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Historique des prix

16 avril 2024

Baisse de 6,3%

370 000 €

19 mars 2024

395 000 €

Localisation

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BENOIT DURAND EI - REGM

Infos légales : 43296889900067