Vente maison 366 200 €
177 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Lanester (56600)
- 2 069 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 3 Garages
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Merci de nous signaler le problème
En exclusivité, opportunité d'investissement rare sur Lanester !
Un bien composé d'une grande maison de 177 m² implantée sur environs 650 m² de terrain.
Vous trouverez au RDC une entrée, une cuisine, une pièce à vivre (26 m²), un commerce (54 m² )+ cave (32 m²), WC.
A l'étage: une pièce à vivre (20 m²), 3 chambres, une salle de bain et des WC.
Beaucoup de possibilités s'offrent à vous :
- un terrain d'environ 350 m² constructibles.
- possibilité de réaliser plusieurs logements
- Possibilité d'ouvrir un commerce ou de le transformer en habitation.
Les plus: un local extérieur en pierre, un monte-charge pour la cave. Une buanderie avec WC (pouvant devenir pièce habitable), plusieurs places de parking.
Venez vite la découvrir en visite virtuelle, sur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590.00 et 3540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Xavier LE DORZE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952654093
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Prix de vente : 366 200 € | Prix au m² : 2 069 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sublimons.com/pdf/bareme_honoraires.pdf
177 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 626 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
3 Garages | Cave |
1 terrasse | Année de construction : 1950 |
Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée, équipée |
Séjour de 26 m² | 1 salle de bain |
3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/04/2024.
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