Vente maison 450 200 €

177,83 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Fousseret (31430)

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2 532 €/m²
Terrasse
1 garage - 6 parkings

Stéphane Plaza Immobilier Muret

05 32 09 66 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Pour les amoureux de la nature et du calme, l'agence Stéphane Plaza Immobilier de Muret vous propose une maison d'architecte baignée de lumière d'environ 178m² sur plus d'1 ha de terrain paysagé avec une vue panoramique sur les Pyrénées et UN ETANG . Construite en ossature bois , elle se compose au RDC d'une grande pièce à vivre, 3 chambres, wc séparés, une salle d'eau avec wc, une mezzanine aménagé en espace lecture. Au 1 er étage, vous trouverez un palier pouvant servir de bureau ou salle de jeux, 2 chambres avec chacune une mezzanine, une salle de bain avec wc, un dressing. Cette maison est bioclimatique , elle a des panneaux photovoltaïques générant un revenu d'environ 1200 euros par an ainsi que de l'autoconsommation.. Toutes les pièces de vie sont tournées vers le sud donc sur la vue de nos belles Pyrénées. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse ainsi que d'un étang non alimenté. Un havre de paix dans un écrin de verdure à 10 min de l'A64 facile d'accès, à 30 min de Muret et 45 min de Toulouse. Contactez Maria au 06 09 42 78 45 de l'agence Stéphane Plaza immobilier de Muret - Carbonne Maria De Brito (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 392730149 - Toulouse.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1884 - Réf Superimmo : ANVXX0KYD

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Caractérisques

Prix de vente : 450 200 €	Prix au m² : 2 532 € / m²
Taxe foncière : 2 130 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169238.pdf

177,83 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 11 232 m²	Orientation : Sud
1 garage - 6 parkings	Terrasse
Année de construction : 2011	Climatisation
Séjour de 55 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

51 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 990 € / an

Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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