Vente maison 244 000 €

177 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Les Fosses (79360)

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1 379 €/m²
Exclusivité

Christophe SACHOT - SAFTI

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Description

Vous recherchez une maison trois chambres avec du charme ?
Je vous propose celle-ci sur sa parcelle de 1138 m2 et close.
Au RDC cette maison se compose d'une entrée qui propose une chambre avec une possibilité d'extension et un accès comble aménageable, mais aussi une cuisine équipée, une salle de bain et wc séparé.
Pour la partie vie, une grande salle à manger avec un poêle à pellet HP et un grand salon avec parquet au sol.
La partie étage vous propose deux chambres, avec wc séparé, mais aussi une pièce vous permettant de faire une 4ème chambres.
Assainissement individuel pas aux normes, à prévoir de le refaire.
Cette maison est équipée en double vitrage, toiture isolé et en bon état, pompe à chaleur pour la partie chauffage, deux garages avec combles.
Si cette charmante maison vous séduit, contactez-moi et allons la visiter !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 244 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SACHOT, Tél. : 07 44 53 43 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 901 173 807 - SAFTI – SACHOT Christophe, Conseiller indépendant

Publiée le 08/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1370682 - Réf Superimmo : ANVXWVFMK

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Caractérisques

Prix de vente : 244 000 €	Prix au m² : 1 379 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

177 m² - 7 pièces - 3 chambres	Année de construction : 1935

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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