Vente maison 1 490 000 €

177 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Roquebrune-sur-Argens (83520) - Les Issambres

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8 418 €/m²
Terrasse
1 Garage
Piscine

Agence du Cap

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Description

Très belle villa d'environ 177m² en parfait état, proposant une suite parentale avec sde et dressing, une triple séjour avec salon tv et coin cheminée, 2 chambres sur terrasse avec une salle de bains balnéo et une douche, une suite avec dressing et sde. Grandes terrasses en travertin avec vue mer, dont une partie couverte. L'espace piscine comprend un bassin 10x5m au sel et chauffé, tout automatisé, ainsi qu'un petit bassin pour les enfants. Poolhouse avec douche, wc et Sauna ! Un grand garage de 26m² et un carport. Villa avec nombreux équipements : portail et garage électriques, arrosage automatique, adoucisseur d'eau, fibre internet, double vitrage partout et volets roulants électriques, éclairage dans tout le jardin etc Idéale pour y vivre à l'année, résidence secondaire et location saisonnière !!

Publiée le 06/01/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 2480 - Réf Superimmo : ANVXUFGAP

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Caractérisques

Prix de vente : 1 490 000 €	Prix au m² : 8 418 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an	Taxe foncière : 3 092 €
Taxe d'habitation : 2 722 €

Honoraires à la charge du vendeur.

177 m² - 7 pièces - 4 chambres	Piscine
Orientation : Sud	1 Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1997	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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Historique des prix

16 octobre 2024

Baisse de 9,7%

1 490 000 €

6 janvier 2024

1 650 000 €

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AGENCE DU CAP

Infos légales : 79001283500019