Vente maison 472 500 €

177 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Les Mathes (17570)

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2 669 €/m²
2 Garages

Valérie DRUEZ - Expertimo

06 17 88 74 77 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EXPERTIMO Valérie Druez. Belle maison, au calme avec vue dégagée. Ici rien ne manque: En rez de chaussée:
Espace de vie traversant spacieux et lumineux ouvert sur terrasse sans vis à vis ensoleillée, suite parentale avec dressing, bureau, salle de bain et chambre donnant sur terrasse, un second espace avec chambre, salle d'eau, buanderie.
A l'étage: 2 chambres, salle d'eau, espace sportif, atelier ou autre.
Magnifique jardin piscinable à l'abri des regards, garage double, grenier, cave, double vitrage, volets électriques, adoucisseur, chauffe-eau thermodynamique, climatisation reversible. Le tout sur une parcelle de 911 m2 pour accueillir famille et amis. A voir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par DRUEZ Valérie - EI - NoRSAC: 791 129 521, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHELLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 80150 - Réf Superimmo : ANVXX8PMS

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Caractérisques

Prix de vente : 472 500 €	Prix au m² : 2 669 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2600

177 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 911 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages	Cave
Année de construction : 1992	Séjour de 37 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 420 € / an

Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2022.

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Siren : 791129521