Vente maison 678 000 €

177 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Les Pennes-Mirabeau (13170)

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3 831 €/m²
Piscine

ERA Mirabeau

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Description

LES PENNES MIRABEAU - Votre agence ERA Mirabeau vous propose à la vente une très belle maison de construction traditionnelle, intégralement rénovée, de 177 m2 habitables dont un studio de 27 m2 sur une parcelle de 562m2 avec piscine.
Le bien se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
Un vaste séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée de 55 m², orienté plein sud offrant une belle luminosité, ainsi qu'une buanderie de 7 m².
Au premier étage :
Une première chambre spacieuse de 19 m², avec salle d'eau attenante.
Une suite parentale de 32 m², incluant une salle d'eau privative et un dressing.
Deux autres chambres de 13 m² et 11 m².
Une salle de bains indépendante complète cet étage.
Le bien dispose également d'un studio indépendant de 27 m², avec la possibilité de le relier à la maison principale.
Côté extérieur vous retrouverez une grande piscine chauffée, une cuisine d'été équipée d'un four à pizza et d'un barbecue, ainsi qu'une terrasse ombragée. Un stationnement vient compléter ce bien.
Coup de coeur assuré !
Cette maison offre des prestations de qualité :
Climatisation réversible, poêle à bois, baies vitrées à galandage, menuiseries en PVC double vitrage, piscine avec pompe à chaleur...
Idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités (écoles, accès autoroutiers, aéroport, gare TGV, etc.).
Contactez au plus vite votre agence ERA MIRABEAU au 04.65.290.295 pour plus de renseignements sur ce bien ET / OU pour organiser au plus vite une visite !

Publiée le 19/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 2769__873327 - Réf Superimmo : ANVXWZI34

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Caractérisques

Prix de vente : 678 000 €	Prix au m² : 3 831 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 650 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254505.pdf

177 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 562 m²	Translation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
Piscine

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

106 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/11/2014.

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Historique des prix

31 octobre 2024

Baisse de 6,9%

678 000 €

19 octobre 2024

728 000 €

Localisation

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ERA MIRABEAU

Siren : 842254534 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2018 000 037 109