Superimmo
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Vente maison 206 000 €
177 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Louan-Villegruis-Fontaine (77560)

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  • 1 164 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Laura Gea - iad

Laura Gea - iad

28 avis
06 95 82 42 76 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laura Gea (06 95 82 42 76) vous propose : Charmante maison rénové à vendre à Louan Villegruis Fontaine à moins de 10 minutes de Villiers Saint Georges et moins de 15 minutes de Provins !
Avec un joli jardin et une grange , cette maison longère de 182m² vous offre un espace de vie spacieux et confortable. Vous pourrez vous détendre sur la terrasse et profiter des belles journées ensoleillées.
Elle est composée au rez de chaussée d'un salon, cuisine, séjour, une chambres avec grand dressing, salle de bain avec WC et douche. A l'étage, quatre chambres, un bureau pouvant être aménager en chambre, une salle de bain avec WC.
Ce bien dispose de panneaux solaires avec possibilité de revente, d'un ballon thermodynamique et d'une fosse septique.
Une grange est également incluse, pouvant servir de garage ou en habitation supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une demeure alliant charme et modernité à Louan-Villegruis-Fontaine. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Gea EI (ID 78851), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 907465256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1642757 - Réf Superimmo : ANVXX69I8
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Caractérisques
Prix de vente : 206 000 €Prix au m² : 1 164 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

177 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 714 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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LAURA GEA - IAD

Siren : 907465256 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
28 avis clients
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