Vente maison 940 000 €

177 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Louveciennes (78430)

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5 311 €/m²
1 Parking
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Agence des Trois Grilles

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Description

Idéalement placée et bien orientée sur les Coteaux de Louveciennes, ravissante maison de 191 m2 édifiée en 1952 et entièrement rénovée en 2021 sur un terrain de 520 m2. Vous apprécierez la qualité de la rénovation et la modernité de son triple séjour en rez-de-jardin avec cheminée au gaz, salle à manger et cuisine ouverte. La maison dispose de 5 chambres dont une indépendante avec salle de douche et sanitaires, d'une salle de bains, d'une salle de douche, d'une buanderie et de nombreux rangements. Possibilité de stationnement dans l'enceinte de la propriété. A proximité de la gare SNCF (ligne L), des commerces et des écoles. A visiter sans tarder.
Honoraires inclus de 2.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 915 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3161.00 et 4277.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/07/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : VM001-COMPANY37483FAV - Réf Superimmo : ANVXW99MM

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Caractérisques

Prix de vente : 940 000 €	Prix au m² : 5 311 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,73% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37483fav/158/Jc62O/honoraires_agence_des_trois_grilles.pdf

177 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 177 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	1 Parking
Cave	Année de construction : 1952
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 161 € / an

Maximum : 4 277 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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Historique des prix

9 septembre 2024

Baisse de 1,1%

940 000 €

7 juillet 2024

950 000 €

Localisation

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AGENCE DES TROIS GRILLES

Siren : 484455027 - N° de carte professionnelle : CPI 7801 2018 000 023 670