Vente maison 239 000 €

177 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Mauléon (79700) - Loublande

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1 350 €/m²

Chloé GRAIZEAU - SAFTI

06 24 40 92 73 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Idéalement située dans un quartier paisible de Loublande, à 10 minutes de Cholet et Mauléon, 23 minutes du Puy Du Fou et Bressuire et 1h de Nantes, venez découvrir ce pavillon de 177 m² habitables. Le tout édifié sur une parcelle sans vis-à-vis de 788 m².
Cette maison de 1988, typique provençale, comprend de plain-pied une entrée / salle à manger avec insert, semi-ouverte sur une cuisine aménagée / équipée, un salon (pouvant faire office de chambre) et un couloir desservant une salle de bains (double vasque, baignoire), un WC avec lave-main et une chambre.
Le rez-de-chaussée propose également d'une véranda et d'un espace chaufferie / buanderie donnant accès à un cabinet de douche avec WC et un débarras faisant office de cave.
L'étage offre une mezzanine, 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
L'extérieur, clos par un et arboré, dispose de 2 garages dont un avec grenier et portail électrique.
Atouts : Idéalement située proche de Cholet / Assainissement collectif / Menuiseries PVC double vitrage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561 - SAFTI – GRAIZEAU Chloé, Conseiller indépendant

Publiée le 15/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1359017 - Réf Superimmo : ANVXWP0R3

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 1 350 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

177 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 788 m²	Année de construction : 1988
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

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