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Vente maison 130 000 €
177 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Mazerulles (54280)

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  • 734 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Nicolas WITTMANN - iad

Nicolas WITTMANN - iad

114 avis
06 10 48 13 44 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nicolas WITTMANN (06 10 48 13 44) vous propose : Maison de village spacieuse à fort potentiel à Mazerulles
Venez découvrir cette maison de village offrant de grands volumes et un fort potentiel. Idéale pour les amateurs de projets de rénovation, cette propriété saura vous séduire par ses espaces généreux et ses possibilités d'aménagement.
Description de la Maison
Rez-de-Chaussée :
-Une entrée spacieuse menant à une grande cuisine dinatoire.
-Un séjour
-Une chambre
-Un WC.
-Une salle de bains.
Étage :
-Deux chambres
-Trois grandes pièces supplémentaires, idéales pour être transformées en chambres, bureau, salle de jeux ou autres selon vos besoins.
Extérieurs et Dépendances
-Une grange sur trois niveaux offrant un immense espace de stockage ou de transformation.
-Une buanderie.
-Une dépendance extérieure pratique.
-Un jardin, parfait pour profiter des beaux jours et organiser des moments en plein air.
Travaux et Équipements
-Des travaux de rénovation sont nécessaires pour personnaliser ce bien selon vos envies, mais la structure de la maison est saine avec une toiture en bon état.
Double vitrage pour une bonne isolation.
Chauffage électrique.
Raccordée au tout-à-l'égout.
Localisation
Située dans le village calme de Mazerulles, cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités :
-À deux pas de Champenoux, où vous trouverez écoles, commerces et services.
-10 minutes de Château-Salins.
-15 minutes de La Porte Verte.
-20 minutes de Nancy.
Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété avec un fort potentiel d'aménagement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas WITTMANN EI (ID 48532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887747426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/09/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 1595026 - Réf Superimmo : ANVXWN8Y3
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 734 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

177 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 380 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
410 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 330 € / an
Maximum : 5 890 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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