Vente maison 499 000 €

177 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Médis (17600)

Située en centre bourg de Médis, maison en pierres édifiée en 1850 développant 178 m² habitables.
Ancienne école du village, cette maison à été rénovée dans son intégralité en 2020.
Elle se compose d'un bel espace de vie en rez-de-chaussée :
Entrée avec placards, séjour avec cheminée (double exposition) ouvrant sur terrasse et jardin, salle à manger, cuisine de 20 m², chambre, salle d'eau, wc et buanderie.
A l'étage : 3 chambres spacieuses, salle de bains avec douche et wc.
Terrain clos de 629 m², piscinable et sans vis - à - vis.
Garage de 30 m², abri de jardin et possibilités de stationnements sur la parcelle.
Maison en parfait état alliant charme de l'ancien (pierres apparentes, tommettes, poutres, cheminée) et modernité.
A 2 kms de la zone commerciale de Royan et 5 kms des plages. Coup de cœur assuré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 86

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Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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SAINTONGE IMMO

Infos légales : 92086085500013

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