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Vente maison 724 000 €
177,63 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Meylan (38240)
177,63 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Meylan (38240)
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- 4 076 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 5 parkings
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - Maison 5 pièces + Cuisine de 177,63m2 (144,17m2 loi carrez) sur une parcelle de 1 116m2.
Découvrez cette magnifique maison d'architecte des années 90, nichée dans un secteur recherché, alliant calme absolu et proximité des commodités.Cette demeure offre un cadre de vie idyllique pour une famille. Elle se compose de 2 niveaux et d'un pallier intermédiaire. Elle bénéficie de 4 grandes chambres allant de 13,12m2 à 16,80m2 loi carrez, idéal pour accueillir votre famille. Vous apprécierez la grande pièce de vie de plus de 53m2 comprenant une cuisine ouverte et un salon-séjour avec une cheminée à insert, idéal pour des moments de convivialité et de détente. Depuis cette pièce de vie, vous apprécierez le sublime jardin de 1116m2, arboré et clôturé, exposé sud-est. Il est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficiez d'une installation de panneaux solaires pour la revente et couvrant quasiment les frais de consommation propre. Le système de chauffage est multiple : dans la pièce de vie se trouvent un chauffage électrique par résille au sol et une cheminée à insert puis dans les chambres vous disposez de radiateurs électriques. Le stationnement est pratique : la maison offre un grand garage de 26,45m2, ainsi qu'une grande place supplémentaire couverte et la cour permet d'accueillir d'autres stationnements. À noter : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison selon vos goûts. Venez découvrir cette perle rare, une véritable opportunité d'acquérir une maison d'architecte alliant confort et cadre enchanteur. Cette maison sera disponible en janvier 2025.
Alors contactez-moi sans tarder pour programmer une visite, agence IMMOTHEP Meylan Enza LEFEL, O6 13 22 03 27.
Publiée le 11/07/2024 -
maj le 07/10/2024 -
Réf. agence : 3_LEVMA450001244 - Réf Superimmo : ANVXWADU4
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| Prix de vente : 724 000 € | Prix au m² : 4 076 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://immothep.fr/app/uploads/2022/01/Honoraires-avec-location.pdf
| Date de disponibilité : 28 octobre 2027 | 177,63 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 116 m² |
| Orientation : Sud | 1 garage - 5 parkings |
| Cave (31 m²) | 1 terrasse |
| Année de construction : 1988 | Chauffage individuel |
| Séjour de 28 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Cheminée |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 560 € / an
Maximum :
3 510 € / an
Diagnostics réalisés le 09/07/2024.
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