Vente maison 89 000 €

177 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Miramont-de-Guyenne (47800)

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503 €/m²

Laëtitia LARROCHE - SAFTI

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Description

Cette maison de 177 m², nichée sur un terrain de 266 m², se compose de 10 pièces dont 5 chambres, 2 bureaux, 1 cuisine, 1 salon, 1 séjour, 2 salles de bain, une véranda, 1 débarras, 1 garage et une grande terrasse.
Dotée d'un fort potentiel locatif, elle offre la possibilité de créer jusqu'à 4 logements indépendants grâce à ses 3 entrées distinctes. Avec sa structure en pierre pleine de caractère et son agencement spacieux, cette propriété constitue une opportunité d'investissement ou de résidence principale alliant authenticité et polyvalence, offrant ainsi un lieu de vie unique et évolutif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LARROCHE, Tél. : 0671044311, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 531378743 - SAFTI – LARROCHE Laëtitia, Conseiller indépendant

Publiée le 09/12/2024 - maj le 11/12/2024 - Réf. agence : 1398602 - Réf Superimmo : ANVXXFVIY

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Caractérisques

Prix de vente : 89 000 €	Prix au m² : 503 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

177 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 266 m²	Année de construction : 1840
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

411 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

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