Vente maison 570 000 €

177 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Montboucher-sur-Jabron (26740)

NOUVEAUTÉ DANS VOTRE AGENCE LA BASTIDE ! Vous rêvez d'une magnifique villa dans un cadre verdoyant et enchanteur ? Cette propriété construite en 2007 aux nombreux atouts sera peut-être bientôt la vôtre ! Située au coeur du golf de la Valdaine à Montboucher-sur-Jabron, à seulement 5 minutes de Montélimar, des axes autoroutiers et de toutes les commodités, cette villa offre une superficie habitable d'environ 177 m² sur un terrain clos et arboré de 985 m² avec piscine.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un salon-séjour chaleureux avec un poêle à bois et de grandes ouvertures donnant sur une terrasse couverte d'environ 27 m² et sur le jardin arboré, une cuisine ouverte et récente, complétée par une arrière-cuisine spacieuse et fonctionnelle. La visite se poursuit avec un magnifique bureau de 29 m² avec cheminée et baie vitrée pouvant être utilisé en chambre ou autres selon vos envies. Un WC suspendu indépendant avec lave-mains et une superbe chambre parentale d'environ 30 m² comprenant une salle de bains avec douche et baignoire balnéothérapie et un dressing finiront la visite du rez-de-chaussée.
Le premier étage vous offre deux chambres, un bureau de presque 9 m², un dressing, un WC suspendu indépendant et une spacieuse salle d'eau avec sèche serviettes.
Côté extérieur, vous serez séduits par une vaste terrasse couverte, une piscine de 6x3 avec nage à contre courant, de nombreux espaces de rangements, un abri voiture et un jardin arboré avec arrosage automatique et eau du rhône.
Les plus : cadre calme et magnifique avec vue sur le golf, proximité immédiate de toutes les commodités, construction de qualité, chauffage au sol chauffant / rafraississant avec pompe à chaleur neuve, pôele à bois, cheminée, suite parentale au rez-de-chaussée, piscine avec nage à contre-courant, arrosage automatique, eau du Rhône, tout-à-l'égout conforme, abri voiture, adoucisseur d'eau, menuiseries cintrées, volets roulants éléctriques et volets bois provençaux, portail automatique, vaste espace de stationnement à l'entrée de la maison.
Cette villa spacieuse et confortable réunit tous vos souhaits ? Idéale pour une résidence principale ou une résidence sécondaire, ne passez pas à côté ce bien rare et contactez-nous ! (gedeon_90751_29540897)

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Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LA BASTIDE IMMOBILIERE

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