Vente maison 439 000 €

177 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montbrison (42600)

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2 480 €/m²
Meublée
2 Garages
Cuisine équipée
Chauffage individuel
Piscine

Immo de France Forez Velay

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Description

10 minutes de Montbrison, avec belle vue sur le pic de St Romain le Puy, jolie villa d architecte de 177m² hab. env. comprenant au rdc, une grande pièce à vivre ( séjour, salle à manger, cuisine équipée ) avec accès direct sur les terrasses.
Au demi-niveau, 2 chambres et une salle d eau, à l étage, 2 autres chambres ( avec terrasse et dressing) , bureau, salle de bain.
La maison se trouve sur un terrain plat, clos et arboré de 1574m² avec piscine sécurisée de 8X4 au sel.
Garage fermé de 63m² comprenant buanderie, cave, atelier, cellier... ainsi qu'un autre garage de 30m² pour plusieurs véhicules.
portail motorisé, voie d accès goudronnée, tout à l égout.
Cheminée bois et Pompe à chaleur comme mode de chauffage.
Idéal grande famille, venez poser vos valises...
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1518.20 € et 1518.20 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 21/01/2025 - maj le 26/03/2025 - Réf. agence : 1957-COMPANY33853AAW - Réf Superimmo : ANVXXP1UO

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Caractérisques

Prix de vente : 439 000 €	Prix au m² : 2 480 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immodefranceforezvelay.fr/fr/baremes-honoraire

177 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 574 m²	Piscine
2 Garages	Année de construction : 1995
Chauffage individuel	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 518,2 € / an

Maximum : 1 518,2 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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